Signal Vente

27 Boulevard de l'Est 93340 Le Raincy

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2693E2335199D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 545 – 301 162 €
Soit4 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement82 m²375 000 €4 573
12/11/202562 All Des Bosquets 93340 Le RaincyAppartement27 m²108 950 €4 035
04/11/202559 All Des Bosquets 93340 Le RaincyAppartement32 m²105 000 €3 281
31/10/202546 Bd De L Est 93340 Le RaincyMaison90 m²330 000 €3 667
16/10/20255 All Des Coudriers 93340 Le RaincyMaison58 m²182 000 €3 138
13/10/202526 B Bd De L Est 93340 Le RaincyAppartement57 m²180 500 €3 167
03/10/202546 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement62 m²195 000 €3 145
17/09/202528 All Du Plateau 93340 Le RaincyMaison159 m²625 000 €3 931
29/08/202527 Bd De L Est 93340 Le RaincyAppartement75 m²223 000 €2 973
07/08/202569 All Des Bosquets 93340 Le RaincyAppartement28 m²89 000 €3 179
28/07/202540 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement74 m²197 000 €2 662
16/07/20255 All Des Coudriers 93340 Le RaincyMaison52 m²288 000 €5 538
01/07/202527 Bd De L Est 93340 Le RaincyAppartement94 m²247 000 €2 628
27/06/202541 All Des Bosquets 93340 Le RaincyMaison76 m²720 000 €9 474
11/06/202540 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement81 m²213 000 €2 630