Signal Vente

6 Boulevard Lefèvre 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2693E2334785F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 207 €/m² à Aulnay-sous-Bois (413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen588 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation498 513 – 585 211 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Julien Mira 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement19 m²85 000 €4 474
30/12/202542 Rue Henri Barbusse 93600 Aulnay-sous-BoisMaison138 m²309 000 €2 239
18/12/202542 Rue Jean Charcot 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement28 m²123 000 €4 393
08/12/202535 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison102 m²372 000 €3 647
07/11/20256 Av Mal De Lattre De Tassigny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison130 m²440 000 €3 385
30/10/20255 Rue Alfred De Musset 93600 Aulnay-sous-BoisMaison86 m²322 900 €3 755
23/09/202515 Rue De Cannes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement30 m²130 000 €4 333
01/08/20251 Rue Marcel Sembat 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement41 m²105 000 €2 561
31/07/20257 Rue Alfred De Musset 93600 Aulnay-sous-BoisMaison66 m²335 000 €5 076
25/07/202512 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison171 m²505 000 €2 953
17/07/202570 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison81 m²323 000 €3 988
16/07/202518 Rue Emile Volpati 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement34 m²110 000 €3 235
15/07/202514 Rue Des Pyrenees 93600 Aulnay-sous-BoisMaison75 m²247 000 €3 293
25/06/202516 B Rue Jean Charcot 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement21 m²95 000 €4 524
13/06/202534 Rue Jean Charcot 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement37 m²140 000 €3 784