Signal Vente

128 Avenue de la Division Leclerc 93350 Le Bourget

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2693E2328526M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement262 m²DD23736
18/02/2026appartement061 m²EE29244
31/01/2026appartement062 m²EE25736
15/11/2025appartement661 m²DD21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 965 – 281 698 €
Soit3 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue De L Abbe Niort 93350 Le BourgetAppartement28 m²140 000 €5 000
16/12/20254 Rue De L Abbe Niort 93350 Le BourgetAppartement29 m²140 000 €4 828
08/12/20254 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-MesnilAppartement40 m²218 000 €5 450
12/11/20255 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-MesnilAppartement43 m²158 410 €3 684
28/10/20252 Rue Buottourenville 93350 Le BourgetAppartement29 m²123 000 €4 241
07/10/202514 Rue Marcel Paul 93150 Le Blanc-MesnilAppartement59 m²204 000 €3 458
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750
15/09/20258 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement60 m²225 000 €3 750
15/09/202514 Rue Marcel Paul 93150 Le Blanc-MesnilAppartement76 m²250 000 €3 289
10/09/20253 B Rue De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-MesnilAppartement45 m²195 000 €4 333
28/08/20259 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement36 m²93 000 €2 583
04/08/2025128 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement78 m²195 000 €2 500
25/07/202511 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement23 m²85 000 €3 696
22/07/20257 Rue Normandie Niemen 93350 Le BourgetMaison95 m²354 000 €3 726
22/07/20259 B Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetMaison22 m²140 000 €6 364