Signal Vente

161 Avenue Pierre Colongo 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2693E2325406M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Tremblay-en-France (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 563 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 627 – 369 345 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202599 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²300 000 €3 750
04/09/202523 B Rue Pierre Loti 77270 VilleparisisMaison78 m²282 000 €3 615
12/08/202520 Rue Pasteur 77270 VilleparisisMaison110 m²257 500 €2 341
08/08/2025128 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²280 000 €3 733
07/08/202513 Rue Halevy 77270 VilleparisisMaison62 m²259 000 €4 177
22/07/202582 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison128 m²250 000 €1 953
27/06/2025143 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-FranceMaison180 m²575 000 €3 194
11/06/2025110 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement70 m²277 500 €3 964
11/06/2025110 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement57 m²277 500 €4 868
06/06/202521 Rue Pasteur 77270 VilleparisisMaison60 m²300 000 €5 000
03/06/2025121 Rue De Bearn 93290 Tremblay-en-FranceMaison54 m²195 300 €3 617
02/06/202514 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisMaison50 m²147 000 €2 940
06/05/2025171 B Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison120 m²243 800 €2 032
05/05/2025130 Rue Du Limousin 93290 Tremblay-en-FranceMaison73 m²295 000 €4 041
16/04/202535 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement47 m²156 000 €3 319