Signal Vente

36 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2693E2323324K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 739 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 115 – 114 005 €
Soit4 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202559 Rue De Verdun 93290 Tremblay-en-FranceMaison57 m²305 400 €5 358
05/12/202546 Rue De Reims 93290 Tremblay-en-FranceMaison60 m²340 000 €5 667
04/12/202561 Rue De Verdun 93290 Tremblay-en-FranceMaison98 m²348 000 €3 551
28/10/202552 Rue De Verdun 93290 Tremblay-en-FranceMaison42 m²199 000 €4 738
21/10/202545 Rue De Bordeaux 93290 Tremblay-en-FranceMaison52 m²290 000 €5 577
20/10/202558 Rue De Provence 93410 VaujoursMaison100 m²330 000 €3 300
29/09/202562 Rue De Verdun 93410 VaujoursAppartement22 m²111 000 €5 045
30/07/202546 Rue De La Marne 93290 Tremblay-en-FranceMaison103 m²335 000 €3 252
29/07/202513 Rue De Toulouse 93290 Tremblay-en-FranceMaison55 m²329 600 €5 993
16/05/202544 Rue De Touraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²279 000 €3 488
06/05/202528 Rue De Toulouse 93290 Tremblay-en-FranceMaison82 m²272 000 €3 317
24/04/202527 Rue De Provence 93290 Tremblay-en-FranceMaison72 m²275 000 €3 819
28/03/2025214 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement120 m²485 000 €4 042
21/03/202590 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison32 m²192 000 €6 000
17/02/202562 Rue De Verdun 93410 VaujoursAppartement22 m²233 610 €10 619