Signal Vente

88 Avenue Jean Jaurès 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2693E2320607X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 208 €/m² à Aulnay-sous-Bois (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 600 – 371 661 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202547 Av Louis Blanc 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²273 000 €3 792
27/11/202511 Av Berthollet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison94 m²289 000 €3 074
27/10/202542 All Circulaire 93600 Aulnay-sous-BoisMaison127 m²390 000 €3 071
27/10/202597 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement22 m²100 000 €4 545
24/10/20255 Av Elysee Reclus 93600 Aulnay-sous-BoisMaison100 m²440 000 €4 400
20/10/20255 Av Des Friches 93600 Aulnay-sous-BoisMaison88 m²190 000 €2 159
15/10/202587 Av Pierre Jouhet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement53 m²200 000 €3 774
15/10/202531 Av Du Raincy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison84 m²300 000 €3 571
03/10/202517 All Sainte Anne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison116 m²310 000 €2 672
26/09/202515 Rue Pierre Curie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison64 m²260 000 €4 063
23/09/20258 Av Elysee Reclus 93600 Aulnay-sous-BoisMaison87 m²376 500 €4 328
18/08/2025114 Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisMaison123 m²340 000 €2 764
10/04/2025147 Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisMaison63 m²240 000 €3 810
08/04/202596 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison140 m²240 000 €1 714
27/03/202530 Av Du Raincy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²290 000 €3 766