Signal Vente

29 Avenue Rene Faugeras 93220 Gagny

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2693E2317347N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Gagny (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 766 – 220 421 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue De Valenciennes 93220 GagnyMaison72 m²180 000 €2 500
09/12/202517 Rue De Valenciennes 93220 GagnyMaison180 m²440 000 €2 444
25/11/202519 Av Victor Hugo 93220 GagnyMaison71 m²415 000 €5 845
15/10/202546 Rue De Valenciennes 93220 GagnyMaison65 m²220 000 €3 385
26/09/20258 Rue De Limoges 93220 GagnyMaison182 m²485 000 €2 665
19/05/20251 Av De La Passerelle 93220 GagnyMaison102 m²394 800 €3 871
07/04/20257 Rue De Poitiers 93220 GagnyAppartement122 m²286 800 €2 351
28/03/202522 Av De La Passerelle 93220 GagnyMaison69 m²285 000 €4 130
26/03/202540 Av Roger Salengro 93220 GagnyMaison87 m²280 000 €3 218
19/03/20252 Rue Du Petit Pont 93220 GagnyMaison85 m²210 000 €2 471
07/03/202512 Rue De Cognac 93220 GagnyMaison110 m²333 500 €3 032
31/10/202428 Rue Du Petit Pont 93220 GagnyMaison63 m²290 000 €4 603
19/09/20242 Rue Du Petit Chenay 93220 GagnyMaison105 m²370 000 €3 524
13/09/202428 Av Roger Salengro 93220 GagnyMaison87 m²305 000 €3 506
26/07/20241 Av Alfred De Musset 93220 GagnyMaison80 m²344 000 €4 300