Signal Vente

141 Rue Baudin 93140 Bondy

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2693E2313439F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1937
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 755 €/m² à Bondy (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 428 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 057 – 319 371 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Av De La Republique 93140 BondyAppartement66 m²197 000 €2 985
19/12/2025138 Rue Roger Salengro 93140 BondyAppartement48 m²150 000 €3 125
17/12/202513 Rue Du Sergent Bobillot 93140 BondyMaison45 m²173 000 €3 844
15/12/202518 Rue Edouard Vaillant 93140 BondyAppartement42 m²115 000 €2 738
12/12/202572 Rue Roger Salengro 93140 BondyAppartement103 m²318 700 €3 094
10/12/202516 Rue Yvonne 93140 BondyAppartement60 m²75 000 €1 250
10/12/202516 Rue Yvonne 93140 BondyAppartement60 m²75 000 €1 250
10/12/20252 Rue Du Sergent Bobillot 93140 BondyAppartement72 m²175 000 €2 431
01/12/202589 Rue Roger Salengro 93140 BondyMaison130 m²400 000 €3 077
30/10/20257 Rue Du Sergent Bobillot 93140 BondyMaison103 m²327 500 €3 180
28/10/202518 Rue Edouard Vaillant 93140 BondyAppartement25 m²85 000 €3 400
14/10/20254 Rue Du Sergent Bobillot 93140 BondyAppartement45 m²150 000 €3 333
10/10/202541 Rue Roger Salengro 93140 BondyAppartement61 m²202 000 €3 311
09/10/202518 Rue Edouard Vaillant 93140 BondyAppartement60 m²205 000 €3 417
02/10/20258 B Rue Du Lion 93140 BondyMaison51 m²247 400 €4 851