Signal Vente

14 Avenue de Sambre et Meuse 93220 Gagny

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2693E2311353Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Gagny (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 379 – 235 227 €
Soit3 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison126 m²275 000 €2 183
23/10/202556 Av Roger Alboy 93220 GagnyMaison74 m²270 000 €3 649
15/10/202543 Av Roger Alboy 93220 GagnyAppartement38 m²145 000 €3 816
22/09/202544 Rue Des Vosges 77500 ChellesMaison70 m²250 000 €3 571
08/09/202537 B Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison72 m²330 000 €4 583
26/08/202518 Av D Austerlitz 77500 ChellesMaison90 m²315 000 €3 500
31/07/202537 Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison98 m²365 000 €3 724
11/07/20255 Av De Sambre Et Meuse 93220 GagnyAppartement50 m²147 000 €2 940
20/06/202520 Av D Iena 77500 ChellesMaison58 m²455 400 €7 852
06/06/20254 Av De Sambre Et Meuse 93220 GagnyAppartement30 m²71 000 €2 367
16/05/202539 B Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison110 m²383 000 €3 482
21/03/202577 Av Du General Leclerc 77500 ChellesMaison64 m²280 000 €4 375
20/03/202529 Av Sainte Clotilde 93220 GagnyMaison92 m²318 000 €3 457
13/03/20254 Av Roger Alboy 93220 GagnyMaison70 m²343 000 €4 900
11/03/202520 Av Roger Alboy 93220 GagnyMaison74 m²220 000 €2 973