Signal Vente

10 Allee des Erables 93140 Bondy

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2693E2305509F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 645 €/m² à Bondy (406 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 531 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 726 – 186 330 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202563 Rue Albert David 93700 DrancyMaison77 m²311 440 €4 045
07/10/202510 Rue Du Verger 93140 BondyAppartement72 m²145 000 €2 014
02/10/20252 All Des Frenes 93140 BondyAppartement66 m²155 000 €2 348
12/09/202552 Av Louise Michel 93150 Le Blanc-MesnilMaison142 m²350 000 €2 465
09/09/202513 All Des Sycomores 93140 BondyAppartement45 m²12 075 €268
02/07/20257 All Des Sycomores 93140 BondyAppartement52 m²132 000 €2 538
10/06/20254 All Des Frenes 93140 BondyAppartement45 m²130 150 €2 892
06/06/202558 Rue Albert David 93700 DrancyMaison50 m²455 000 €9 100
06/06/202558 Rue Albert David 93700 DrancyMaison124 m²455 000 €3 669
05/03/20257 All Des Sycomores 93140 BondyAppartement57 m²137 000 €2 404
03/03/202572 Av Surcouf 93150 Le Blanc-MesnilMaison74 m²317 000 €4 284
19/02/202531 Av Surcouf 93150 Le Blanc-MesnilAppartement53 m²154 000 €2 906
18/02/202546 Av Alfred Bossu 93700 DrancyMaison60 m²310 000 €5 167
11/02/202510 Rue Jules Lecomte 93140 BondyMaison282 m²510 000 €1 809
05/02/202573 Rue Albert David 93700 DrancyMaison103 m²325 000 €3 155