Signal Vente

2 Rue Eugénie Cotton 93420 Villepinte

Appartement · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieC GESn° 2693E2303815B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement076 m²GC46148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 142 €/m² à Villepinte (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 543 – 355 159 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Av Jacques Duclos 93420 VillepinteAppartement90 m²165 000 €1 833
19/12/20251 Rue Celestin Freinet 93420 VillepinteMaison98 m²270 000 €2 755
19/11/20254 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement85 m²147 000 €1 729
17/11/20254 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement85 m²148 000 €1 741
17/11/202511 Av Jacques Duclos 93420 VillepinteAppartement97 m²72 935 €752
29/09/202512 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement38 m²36 800 €968
24/09/202511 B Av Bellevue 93420 VillepinteMaison78 m²245 000 €3 141
19/09/20254 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement85 m²97 500 €1 147
17/09/20252 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement104 m²140 000 €1 346
08/09/20252 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement83 m²120 000 €1 446
03/09/202519 Rue Georges Melies 93420 VillepinteMaison100 m²154 700 €1 547
21/08/202519 Av Des Fougeres 93420 VillepinteMaison82 m²375 000 €4 573
16/07/202510 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement85 m²154 000 €1 812
30/06/20255 Rue De Champagne 93420 VillepinteMaison88 m²147 200 €1 673
30/06/202512 Av Philippe De Girard 93420 VillepinteMaison146 m²245 000 €1 678