Signal Vente

35 Rue Albert Walter (Saint-Denis) 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

G énergieC GESn° 2693E2298964M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation553 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement020 m²CB22143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Denis (979 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 106 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 695 – 73 598 €
Soit3 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement64 m²294 350 €4 599
22/12/202541 Rue Albert Walter 93200 Saint-DenisAppartement61 m²120 000 €1 967
17/12/20252 Pas Haguette 93200 Saint-DenisAppartement62 m²265 000 €4 274
27/10/20252 Pas Haguette 93200 Saint-DenisAppartement70 m²285 000 €4 071
22/10/202592 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement57 m²135 000 €2 368
16/10/20257 Av Jean Moulin 93200 Saint-DenisAppartement85 m²269 500 €3 171
16/10/20251 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement30 m²145 000 €4 833
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement99 m²30 672 000 €309 818
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement50 m²30 672 000 €613 440
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement94 m²30 672 000 €326 298
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisMaison78 m²30 672 000 €393 231
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement89 m²30 672 000 €344 629
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisMaison77 m²30 672 000 €398 338
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisMaison90 m²30 672 000 €340 800
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400