Signal Vente

75 Rue Marie-anne Colombier 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

G énergieC GESn° 2693E2298046E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 994 €/m² à Bagnolet (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 841 – 240 465 €
Soit4 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement37 m²158 000 €4 270
18/12/202539 B Rue Marie Anne Colombier 93170 BagnoletMaison40 m²270 000 €6 750
11/12/202522 Rue Des Pernelles 93170 BagnoletMaison20 m²510 000 €25 500
11/12/202522 Rue Des Pernelles 93170 BagnoletMaison45 m²510 000 €11 333
04/12/202553 Av Gambetta 93170 BagnoletAppartement41 m²302 400 €7 376
26/11/202518 Rue Louis David 93170 BagnoletAppartement47 m²279 000 €5 936
17/11/202532 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement75 m²612 000 €8 160
04/11/202587 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement24 m²193 000 €8 042
24/10/202579 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement46 m²50 000 €1 087
17/10/202579 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement36 m²131 000 €3 639
03/10/202550 Rue Marie Anne Colombier 93170 BagnoletAppartement26 m²172 000 €6 615
02/10/202574 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement55 m²220 100 €4 002
22/09/202541 Rue Louis David 93170 BagnoletMaison35 m²228 448 €6 527
19/09/202565 Rue Marie Anne Colombier 93170 BagnoletAppartement28 m²80 000 €2 857
18/09/202520 Rue Louis David 93170 BagnoletAppartement65 m²282 470 €4 346