Signal Vente

19 Rue Ordener 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

G énergieF GESn° 2693E2286954O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 208 €/m² à Aulnay-sous-Bois (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation317 452 – 372 660 €
Soit3 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202519 Rue Lamarck 93600 Aulnay-sous-BoisMaison38 m²265 000 €6 974
24/11/202518 Rue Doudeauville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison75 m²310 000 €4 133
18/11/202537 Rue Lamarck 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²264 500 €4 408
12/11/2025155 Bd Lefevre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison56 m²400 000 €7 143
31/10/202517 Rue Honore Sohier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison68 m²239 000 €3 515
09/10/2025141 Bd Lefevre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison58 m²218 000 €3 759
03/10/20256 Rue Gilberte 93600 Aulnay-sous-BoisMaison113 m²330 000 €2 920
25/09/202518 Rue Honore Sohier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison48 m²238 000 €4 958
05/09/202511 Rue Riquet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison123 m²237 000 €1 927
26/08/202528 Rue Doudeauville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison110 m²340 000 €3 091
10/07/202535 Rue De Balagny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison96 m²320 000 €3 333
26/06/20252 Rue Riquet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison66 m²302 500 €4 583
16/06/202524 Av Des Acacias 93600 Aulnay-sous-BoisMaison96 m²440 000 €4 583
28/05/20251 All Des Mesanges 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement68 m²170 000 €2 500
30/04/202517 Rue Lafayette 93600 Aulnay-sous-BoisMaison88 m²340 000 €3 864