Signal Vente

21 Avenue Gueugnon 93140 Bondy

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

A énergieA GESn° 2693E2284880U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 755 €/m² à Bondy (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 073 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation327 738 – 384 736 €
Soit3 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 All Des Dahlias 93140 BondyAppartement90 m²190 000 €2 111
02/12/20251 Rue Nadia Murad 93140 BondyAppartement44 m²181 000 €4 114
28/11/202522 Av Clara Grandet 93140 BondyMaison95 m²230 300 €2 424
14/10/20252 All Des Roses 93140 BondyMaison64 m²240 000 €3 750
10/10/202513 Av Gueugnon 93140 BondyMaison110 m²221 840 €2 017
23/09/202514 Che Lateral 93140 BondyMaison79 m²240 000 €3 038
08/02/20256 All Des Hortensias 93140 BondyMaison64 m²217 000 €3 391
20/01/202526 Rue Henri Mouly 93140 BondyMaison79 m²255 300 €3 232
31/12/202412 Av De La Parisienne 93140 BondyMaison56 m²142 000 €2 536
25/11/202424 Rte D Aulnay 93140 BondyAppartement47 m²103 038 040 €2 192 299
25/11/202424 Rte D Aulnay 93140 BondyAppartement77 m²103 038 040 €1 338 156
25/11/202424 Rte D Aulnay 93140 BondyAppartement61 m²103 038 040 €1 689 148
25/11/202424 Rte D Aulnay 93140 BondyAppartement81 m²103 038 040 €1 272 075
25/11/202424 Rte D Aulnay 93140 BondyAppartement93 m²103 038 040 €1 107 936
25/11/202424 Rte D Aulnay 93140 BondyAppartement79 m²103 038 040 €1 304 279