8 Passage Meunier 93200 Saint-Denis
Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)
F énergieC GESn° 2693E2283827H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Saint-Denis (977 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Denfert Rochereau 93200 Saint-Denis | Appartement | 10 m² | 61 050 € | 6 105 |
| 26/12/2025 | 5 Rue Desire Lelay 93200 Saint-Denis | Appartement | 45 m² | 219 000 € | 4 867 |
| 23/12/2025 | 14 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-Denis | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 19/12/2025 | 26 Bd Marcel Sembat 93200 Saint-Denis | Appartement | 42 m² | 173 500 € | 4 131 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Samson 93200 Saint-Denis | Appartement | 70 m² | 132 500 € | 1 893 |
| 15/12/2025 | 8 Bd Marcel Sembat 93200 Saint-Denis | Appartement | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Nicolas Leblanc 93200 Saint-Denis | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 05/12/2025 | 10 Rue Haguette 93200 Saint-Denis | Appartement | 24 m² | 123 292 € | 5 137 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Riant 93200 Saint-Denis | Appartement | 94 m² | 502 350 € | 5 344 |
| 06/11/2025 | 18 Bd Marcel Sembat 93200 Saint-Denis | Appartement | 33 m² | 900 000 € | 27 273 |
| 06/11/2025 | 18 Bd Marcel Sembat 93200 Saint-Denis | Maison | 55 m² | 900 000 € | 16 364 |
| 06/11/2025 | 18 Bd Marcel Sembat 93200 Saint-Denis | Appartement | 69 m² | 900 000 € | 13 043 |
| 06/11/2025 | 18 Bd Marcel Sembat 93200 Saint-Denis | Appartement | 94 m² | 900 000 € | 9 574 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Pinel 93200 Saint-Denis | Appartement | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Nicolas Leblanc 93200 Saint-Denis | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 |