Signal Vente

13 Rue Henri le Bacquer 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

G énergieG GESn° 2693E2281529X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 787 €/m² à Le Blanc-Mesnil (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 570 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation397 244 – 466 330 €
Soit3 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202549 B Av De Suffren 93150 Le Blanc-MesnilMaison63 m²167 000 €2 651
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²188 400 €6 978
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement23 m²188 400 €8 191
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement45 m²188 400 €4 187
22/08/202591 Rue Jean Richard Bloch 93150 Le Blanc-MesnilMaison80 m²300 000 €3 750
18/06/202572 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement36 m²130 000 €3 611
31/03/20254 Rue Des Mascottes 93150 Le Blanc-MesnilMaison36 m²143 000 €3 972
27/03/202528 Rue Albert David 93700 DrancyAppartement38 m²145 000 €3 816
25/03/202510 Rue Albert David 93700 DrancyMaison66 m²300 000 €4 545
25/03/202510 Rue Albert David 93700 DrancyMaison52 m²300 000 €5 769
25/03/202517 Av Lejeune 93700 DrancyMaison191 m²119 000 €623
18/03/202572 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²130 000 €3 171
17/03/202516 Rue Des Mascottes 93150 Le Blanc-MesnilMaison84 m²266 020 €3 167
19/02/202531 Av Surcouf 93150 Le Blanc-MesnilAppartement53 m²154 000 €2 906
18/02/202546 Av Alfred Bossu 93700 DrancyMaison60 m²310 000 €5 167