Signal Vente

22 Rue du Docteur Calmette 93360 Neuilly-Plaisance

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2693E2277420W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen951 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation849 220 – 996 911 €
Soit5 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Medard 93360 Neuilly-PlaisanceMaison96 m²451 160 €4 700
11/12/20256 All Des Orchidees 93360 Neuilly-PlaisanceMaison79 m²374 000 €4 734
04/11/20252 Rue Louise Guerin 93250 VillemombleMaison85 m²310 000 €3 647
29/09/202535 B Av Aristide Briand 93360 Neuilly-PlaisanceMaison145 m²555 000 €3 828
29/09/202517 Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceMaison206 m²495 000 €2 403
16/09/202510 Rue Du Docteur Calmette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison120 m²320 000 €2 667
03/09/202518 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison77 m²215 050 €2 793
28/08/20256 Rue Du Docteur Calmette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison142 m²282 500 €1 989
28/07/202533 Rue Parmentier 93110 Rosny-sous-BoisMaison58 m²380 000 €6 552
30/06/202533 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceMaison118 m²490 000 €4 153
10/06/202511 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison64 m²324 800 €5 075
27/05/20258 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceMaison70 m²347 000 €4 957
22/05/202514 B Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceMaison173 m²920 000 €5 318
16/05/202528 Av De L Ouest 93360 Neuilly-PlaisanceMaison197 m²790 000 €4 010
05/05/202587 Rue Marc Vieville 93250 VillemombleMaison113 m²470 000 €4 159