Signal Vente

129bis Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 34 j)

B énergieA GESn° 2693E2277355J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 305 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation442 333 – 519 261 €
Soit3 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202568 Rue Du General De Gaulle 93370 MontfermeilMaison108 m²320 000 €2 963
05/12/202525 Av Des Lys 93370 MontfermeilMaison81 m²325 000 €4 012
07/11/202577 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement38 m²144 000 €3 789
24/10/202514 Av Emile Cossonneau 93370 MontfermeilMaison47 m²237 000 €5 043
24/10/202577 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement55 m²175 000 €3 182
26/09/202522 Av Gabriel Peri 93370 MontfermeilMaison71 m²325 000 €4 577
23/09/202533 Av Des Tulipes 93370 MontfermeilMaison56 m²282 000 €5 036
15/05/202577 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement60 m²190 000 €3 167
16/04/202529 Av Des Tulipes 93370 MontfermeilMaison85 m²332 500 €3 912
11/04/202567 Rue Notre Dame Des Anges 93370 MontfermeilAppartement49 m²162 000 €3 306
28/01/202540 Av Des Oeillets 93370 MontfermeilMaison123 m²315 000 €2 561
23/01/202549 Av Des Oeillets 93370 MontfermeilMaison120 m²340 000 €2 833
13/01/202534 Av Des Oeillets 93370 MontfermeilMaison90 m²298 000 €3 311
03/01/202513 Av Des Lys 93370 MontfermeilMaison130 m²338 000 €2 600
19/12/202443 Av Des Geraniums 93370 MontfermeilMaison93 m²305 000 €3 280