Signal Vente

33 Rue Maurice Bureau 93000 Bobigny

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2693E2270503V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1942
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement047 m²FF40766

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 945 €/m² à Bobigny (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 294 – 300 867 €
Soit3 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Clovis Hugues 93700 DrancyMaison95 m²100 000 €1 053
04/12/2025255 Rue De Stalingrad 93000 BobignyAppartement47 m²130 000 €2 766
28/11/20255 Rue Des Courtillieres 93000 BobignyMaison78 m²68 055 €873
24/11/20255 Rue Maurice Bureau 93000 BobignyMaison40 m²180 000 €4 500
27/10/202518 All De Bellevue 93000 BobignyAppartement98 m²345 000 €3 520
15/10/202522 All De Bellevue 93000 BobignyAppartement42 m²212 000 €5 048
22/09/202511 Rue Clovis Hugues 93700 DrancyMaison79 m²350 000 €4 430
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement48 m²310 000 €6 458
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement47 m²310 000 €6 596
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement39 m²310 000 €7 949
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement40 m²310 000 €7 750
05/09/202518 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement37 m²110 000 €2 973
04/09/20255 Rue De La Prevoyance 93700 DrancyMaison59 m²280 000 €4 746
06/08/2025255 Rue De Stalingrad 93000 BobignyAppartement70 m²160 000 €2 286
31/07/202521 Rue Christino Garcia 93120 La CourneuveAppartement70 m²185 000 €2 643