40 Rue Hoche 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)
G énergieC GESn° 2693E2270418O
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2026 | maison | 0 | 134 m² | C | C | 102 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Villepinte (172 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 All Cedres 93420 Villepinte | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 12/09/2025 | 10 All Cedres 93420 Villepinte | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 10/04/2025 | 10 All Cedres 93420 Villepinte | Appartement | 41 m² | 151 000 € | 3 683 |
| 18/01/2025 | 21 Rte De Sevran 93420 Villepinte | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |
| 15/01/2025 | 6 Av Des Bons Enfants 93420 Villepinte | Maison | 73 m² | 268 000 € | 3 671 |
| 30/12/2024 | 22 Rue Hoche 93420 Villepinte | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 05/11/2024 | 15 Rue Leon Jouhaux 93420 Villepinte | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 01/02/2024 | 4 Av Des Bons Enfants 93420 Villepinte | Maison | 65 m² | 204 000 € | 3 138 |
| 15/11/2023 | 2 Rue Des Sequoias 93420 Villepinte | Appartement | 68 m² | 239 000 € | 3 515 |