Signal Vente

19 Rue Gounod 93250 Villemomble

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieF GESn° 2693E2260046Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface145 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 138 €/m² à Villemomble (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation480 248 – 563 769 €
Soit3 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 B Av De Rosny 93250 VillemombleMaison70 m²190 000 €2 714
22/12/20256 Rue De La Garenne 93250 VillemombleMaison66 m²320 000 €4 848
11/12/20251 Av Francois Coppee 93250 VillemombleMaison74 m²340 000 €4 595
02/12/202593 Rue De Bondy 93250 VillemombleMaison48 m²177 000 €3 688
19/11/20254 All Marguerite 93250 VillemombleMaison75 m²332 000 €4 427
14/11/202563 Av Francois Coppee 93250 VillemombleMaison50 m²235 000 €4 700
02/10/202582 Av Meissonier 93250 VillemombleMaison88 m²490 000 €5 568
29/09/202550 Rue Guilbert 93250 VillemombleAppartement58 m²207 000 €3 569
24/09/202540 Av Francois Coppee 93250 VillemombleMaison115 m²480 000 €4 174
23/09/202569 Rue Bernard Gante 93250 VillemombleAppartement44 m²216 000 €4 909
09/09/202518 B Rue Gounod 93250 VillemombleMaison52 m²250 000 €4 808
07/08/202578 Rue De Bondy 93250 VillemombleMaison120 m²420 000 €3 500
18/07/202536 Rue R Et P Charton 93250 VillemombleMaison81 m²448 110 €5 532
17/07/202518 Rue Des Tilleuls 93250 VillemombleMaison96 m²305 000 €3 177
17/07/202531 Av De Rosny 93250 VillemombleAppartement56 m²142 500 €2 545