Signal Vente

17 Chemin du Beauregard 93370 Montfermeil

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2693E2257134Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 778 €/m² à Montfermeil (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 457 – 358 580 €
Soit3 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Vc Str Des Combarts 93370 MontfermeilMaison121 m²306 000 €2 529
30/09/2025114 Av Des Perdrix 93370 MontfermeilMaison74 m²292 000 €3 946
27/08/2025125 Rue Du General Leclerc 93370 MontfermeilMaison117 m²300 000 €2 564
30/07/20259 All Des Vignes 93370 MontfermeilMaison80 m²267 000 €3 338
17/07/202510 All Des Vignes 93370 MontfermeilMaison81 m²300 000 €3 704
13/06/2025151 T Che De La Cote Du Change 93370 MontfermeilMaison105 m²310 000 €2 952
11/06/202586 Rue Du General Leclerc 93370 MontfermeilMaison50 m²224 000 €4 480
07/05/2025150 Rue De La Fontaine J Valjean 93370 MontfermeilMaison73 m²379 000 €5 192
20/03/202548 Che Du Beauregard 93370 MontfermeilMaison71 m²248 000 €3 493
10/03/2025209 Bd De L Europe 93370 MontfermeilMaison48 m²200 900 €4 185
03/03/2025145 Bd De L Europe 93370 MontfermeilMaison62 m²243 000 €3 919
04/12/20245 All Des Vignes 93370 MontfermeilMaison59 m²320 000 €5 424
30/07/2024158 Bd De L Europe 93370 MontfermeilMaison200 m²562 200 €2 811
29/07/202417 Rue Paul Gauguin 77500 ChellesMaison100 m²393 570 €3 936
14/06/202459 Che Du Beauregard 93370 MontfermeilMaison98 m²293 000 €2 990