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34 Villa Thierry 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

G énergieC GESn° 2693E2253341T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation540 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement049 m²GC55763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Denis (979 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 052 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 988 – 90 377 €
Soit3 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Vla Du Bel Air 93200 Saint-DenisAppartement20 m²40 000 €2 000
18/11/202514 Vla Thierry 93200 Saint-DenisMaison53 m²130 715 €2 466
27/10/202536 Vla Thierry 93200 Saint-DenisAppartement59 m²93 000 €1 576
27/10/202536 Vla Thierry 93200 Saint-DenisAppartement26 m²93 000 €3 577
24/10/202590 Rue Danielle Casanova 93200 Saint-DenisAppartement105 m²183 000 €1 743
22/10/202562 Rue Du Progres 93200 Saint-DenisAppartement21 m²85 000 €4 048
15/10/202511 Rue Gallieni 93200 Saint-DenisMaison85 m²365 000 €4 294
30/09/202531 Vla Thierry 93200 Saint-DenisAppartement32 m²250 000 €7 813
17/09/202523 Vla Thierry 93200 Saint-DenisMaison53 m²330 500 €6 236
03/09/202511 Rue Marie Dubois 93200 Saint-DenisMaison56 m²265 000 €4 732
02/09/2025100 Rue Danielle Casanova 93200 Saint-DenisAppartement24 m²104 900 €4 371
25/07/202518 Rue De L Amiral Caillard 93200 Saint-DenisMaison90 m²285 000 €3 167
02/07/202535 Crs Du Ru De Montfort 93200 Saint-DenisAppartement60 m²245 000 €4 083
25/06/202552 Rue Du Progres 93200 Saint-DenisAppartement36 m²125 000 €3 472
20/06/2025114 Rue Danielle Casanova 93200 Saint-DenisAppartement33 m²132 000 €4 000