Signal Vente

48 Rue Rene et Pierre Charton 93250 Villemomble

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieE GESn° 2693E2252801Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 142 €/m² à Villemomble (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 698 – 280 211 €
Soit3 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue De L Orangerie 93250 VillemombleMaison80 m²225 000 €2 813
29/12/202548 B Av De Rosny 93250 VillemombleMaison70 m²190 000 €2 714
22/12/20256 Rue De La Garenne 93250 VillemombleMaison66 m²320 000 €4 848
11/12/20251 Av Francois Coppee 93250 VillemombleMaison74 m²340 000 €4 595
02/12/202593 Rue De Bondy 93250 VillemombleMaison48 m²177 000 €3 688
19/11/20254 All Marguerite 93250 VillemombleMaison75 m²332 000 €4 427
14/11/202563 Av Francois Coppee 93250 VillemombleMaison50 m²235 000 €4 700
13/11/20259 Av Du Raincy 93250 VillemombleAppartement43 m²198 000 €4 605
09/10/20258 B Rue Adele 93250 VillemombleMaison64 m²246 000 €3 844
29/09/202550 Rue Guilbert 93250 VillemombleAppartement58 m²207 000 €3 569
24/09/202540 Av Francois Coppee 93250 VillemombleMaison115 m²480 000 €4 174
10/09/202522 Rue Guilbert 93250 VillemombleAppartement46 m²186 000 €4 043
10/09/202522 Rue Guilbert 93250 VillemombleAppartement15 m²186 000 €12 400
09/09/202518 B Rue Gounod 93250 VillemombleMaison52 m²250 000 €4 808
02/09/20256 T Rue Adele 93250 VillemombleMaison100 m²368 000 €3 680