Signal Vente

4 Rue Jean Pernin 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieC GESn° 2693E2239160I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 198 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen940 779 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation752 999 – 883 956 €
Soit6 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²170 000 €5 667
19/12/2025107 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement64 m²345 000 €5 391
19/12/202530 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement78 m²505 000 €6 474
19/12/202524 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement26 m²162 000 €6 231
18/12/202598 Rue Du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement65 m²399 000 €6 138
16/12/202567 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement67 m²136 488 €2 037
11/12/2025107 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement60 m²337 200 €5 620
08/12/20259 Rue Des Entrepreneurs 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement38 m²182 500 €4 803
05/12/202519 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement50 m²278 900 €5 578
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement58 m²3 350 000 €57 759
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement32 m²3 350 000 €104 688
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement127 m²3 350 000 €26 378
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement65 m²3 350 000 €51 538
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement56 m²3 350 000 €59 821
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement52 m²3 350 000 €64 423