Signal Vente

14 Rue Émile Connoy 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieF GESn° 2693E2222079J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Denis (979 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 987 – 428 463 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B Rue Du Corbillon 93200 Saint-DenisAppartement27 m²55 000 €2 037
23/12/20257 Imp Des Boucheries 93200 Saint-DenisAppartement18 m²77 000 €4 278
19/12/202530 Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement34 m²105 000 €3 088
18/12/202533 Bd Carnot 93200 Saint-DenisAppartement44 m²172 000 €3 909
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement45 m²1 150 000 €25 556
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement33 m²1 150 000 €34 848
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement64 m²1 150 000 €17 969
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement46 m²1 150 000 €25 000
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement30 m²1 150 000 €38 333
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement54 m²1 150 000 €21 296
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement84 m²1 150 000 €13 690
17/12/20252 Pas Haguette 93200 Saint-DenisAppartement62 m²265 000 €4 274
16/12/202511 B Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement28 m²105 000 €3 750
10/12/202529 Rue De La Republique 93200 Saint-DenisAppartement75 m²179 500 €2 393
08/12/202524 Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement32 m²147 170 €4 599