Signal Vente

24 Rue Carnot 93240 Stains

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieB GESn° 2693E2212825L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement043 m²DB23043
15/01/2026appartement042 m²DB20728
04/12/2025appartement040 m²DB24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 618 €/m² à Stains (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 595 – 150 960 €
Soit4 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement48 m²135 000 €2 813
11/12/20257 Rue Rene Dumont 93240 StainsAppartement24 m²98 500 €4 104
31/10/202518 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement66 m²202 000 €3 061
23/10/202541 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement60 m²150 000 €2 500
23/10/202539 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement24 m²150 000 €6 250
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement62 m²30 672 000 €494 710
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement90 m²30 672 000 €340 800
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement86 m²30 672 000 €356 651
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement85 m²30 672 000 €360 847
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement48 m²30 672 000 €639 000
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement57 m²30 672 000 €538 105
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement77 m²30 672 000 €398 338
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement44 m²30 672 000 €697 091
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement68 m²30 672 000 €451 059
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement97 m²30 672 000 €316 206