Signal Vente

18 Rue Castelnau 93350 Le Bourget

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

G énergieG GESn° 2693E2203849F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation528 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 431 €/m² à Le Bourget (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 308 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 307 – 266 838 €
Soit3 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue De L Abbe Niort 93350 Le BourgetAppartement28 m²140 000 €5 000
16/12/20254 Rue De L Abbe Niort 93350 Le BourgetAppartement29 m²140 000 €4 828
08/12/20254 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-MesnilAppartement40 m²218 000 €5 450
04/12/202518 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetAppartement48 m²137 500 €2 865
27/11/202545 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetMaison212 m²450 000 €2 123
12/11/20255 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-MesnilAppartement43 m²158 410 €3 684
28/10/20252 Rue Buottourenville 93350 Le BourgetAppartement29 m²123 000 €4 241
03/10/202544 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetMaison121 m²350 000 €2 893
04/08/2025128 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement78 m²195 000 €2 500
22/07/20259 B Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetMaison22 m²140 000 €6 364
11/07/202548 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetMaison52 m²175 000 €3 365
02/07/2025129 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement54 m²180 000 €3 333
02/07/202519 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetAppartement58 m²165 000 €2 845
17/06/2025129 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement55 m²100 000 €1 818
16/06/202517 Rue Daniel Dohet 93350 Le BourgetAppartement56 m²180 000 €3 214