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17 Rue de l'Angélus 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2693E2201621N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 598 – 315 311 €
Soit4 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202539 Rue Des Coccinelles 93150 Le Blanc-MesnilMaison33 m²196 350 €5 950
19/11/202535 Rue Du Colonel Fabien 93150 Le Blanc-MesnilAppartement56 m²160 000 €2 857
14/11/20256 Res La Favorite 93700 DrancyAppartement61 m²150 000 €2 459
04/11/2025135 Av Castelnau 93700 DrancyAppartement34 m²90 000 €2 647
29/09/202536 Rue Jean Richard Bloch 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²215 000 €4 778
25/09/2025282 Av Henri Barbusse 93700 DrancyAppartement98 m²170 000 €1 735
25/09/202538 Rue Du Colonel Fabien 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²266 000 €4 433
23/09/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement35 m²134 000 €3 829
15/09/202519 Rue Edouard Lievin 93700 DrancyAppartement61 m²154 000 €2 525
13/08/202513 Res La Favorite 93700 DrancyAppartement61 m²152 400 €2 498
31/07/2025185 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²188 000 €3 418
29/07/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement35 m²129 000 €3 686
24/07/20251 All Des Bengalis 93700 DrancyAppartement55 m²161 000 €2 927
23/06/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²160 000 €4 103
19/06/202513 Res La Favorite 93700 DrancyAppartement52 m²131 000 €2 519