Signal Vente

34 Avenue de la Gare de Gargan 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieC GESn° 2693E2196530S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement048 m²CC9043
29/09/2026appartement047 m²CC8543
26/08/2026appartement043 m²CC11733
26/08/2026appartement043 m²CC12633
26/08/2026appartement040 m²CC10033
26/08/2026appartement061 m²CC10133
26/08/2026appartement045 m²CC10633
26/08/2026appartement045 m²CC8833
26/08/2026appartement058 m²CC10033
26/08/2026appartement064 m²CC9733
26/08/2026appartement063 m²CC9433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Livry-Gargan (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 685 – 243 805 €
Soit3 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Bd De La Republique 93190 Livry-GarganAppartement65 m²240 000 €3 692
18/12/202560 All Bayard 93190 Livry-GarganAppartement61 m²199 000 €3 262
18/12/202515 All De Rosny 93190 Livry-GarganAppartement24 m²59 500 €2 479
18/12/202519 All Robert Estienne 93190 Livry-GarganMaison49 m²209 320 €4 272
15/12/202513 All Robert Estienne 93190 Livry-GarganMaison111 m²500 000 €4 505
27/11/202550 Bd De La Republique 93190 Livry-GarganAppartement42 m²156 000 €3 714
24/11/202555 Bd De La Republique 93190 Livry-GarganAppartement27 m²109 500 €4 056
21/11/20252 Che Des Postes 93390 Clichy-sous-BoisAppartement41 m²130 000 €3 171
20/11/202547 All Bayard 93190 Livry-GarganAppartement51 m²169 900 €3 331
13/11/202520 Bd De La Republique 93190 Livry-GarganAppartement25 m²70 000 €2 800
31/10/202561 Bd De La Republique 93190 Livry-GarganMaison90 m²630 000 €7 000
22/10/202550 Bd De La Republique 93190 Livry-GarganAppartement99 m²275 000 €2 778
03/10/20258 All Germaine 93190 Livry-GarganAppartement25 m²85 000 €3 400
25/09/202521 Av D Alembert 93190 Livry-GarganMaison90 m²330 000 €3 667
15/09/202534 Bd De La Republique 93190 Livry-GarganAppartement39 m²170 000 €4 359