Signal Vente

24 Rue Nouvelle 93270 Sevran

Maison · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 47 j)

G énergieG GESn° 2693E2178827V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface212 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 583 €/m² à Sevran (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen759 596 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation573 039 – 672 698 €
Soit2 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Nouvelle 93270 SevranMaison72 m²290 000 €4 028
30/12/20257 Av Jules Verne 93270 SevranMaison40 m²210 000 €5 250
29/12/202573 Av De Livry 93270 SevranMaison62 m²480 000 €7 742
12/11/202511 Rue Des Ardennes 93190 Livry-GarganMaison50 m²280 000 €5 600
30/10/202535 Rue De L Ile De France 93270 SevranAppartement36 m²580 000 €16 111
30/10/202535 Rue De L Ile De France 93270 SevranAppartement32 m²580 000 €18 125
30/10/202535 Rue De L Ile De France 93270 SevranAppartement26 m²580 000 €22 308
07/10/20259 Rue Du 23 Septembre 93270 SevranMaison51 m²235 000 €4 608
19/08/202511 Rue De L Ile De France 93270 SevranMaison80 m²360 000 €4 500
18/07/20256 Rue Des Ardennes 93190 Livry-GarganMaison45 m²185 000 €4 111
24/06/202538 Av Louis Menard 93270 SevranMaison99 m²340 000 €3 434
15/05/20256 Rue Du Marechal Joffre 93270 SevranAppartement59 m²184 000 €3 119
29/04/20255 B Av Jules Verne 93270 SevranMaison70 m²180 000 €2 571
28/04/20259 Av Gambetta 93270 SevranMaison64 m²218 000 €3 406
28/04/202519 Rue Edouard Sylvestre 93270 SevranMaison93 m²320 000 €3 441