Signal Vente

14 Avenue Coullemont 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

G énergieG GESn° 2693E2145974G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 207 €/m² à Aulnay-sous-Bois (413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 993 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation432 266 – 507 443 €
Soit3 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du Cdt Brasseur 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement56 m²225 000 €4 018
30/12/202523 Rue Des Ecoles 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²171 000 €3 800
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement13 m²173 000 €13 308
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²173 000 €2 507
28/11/202511 Rue Onze Novembre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²115 000 €2 556
28/11/20253 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²345 000 €4 792
20/11/202510 Rue Isidore Nerat 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²146 000 €2 980
14/11/202515 Av Jeanne D Arc 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²128 000 €3 657
05/11/202516 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²282 500 €3 139
27/10/202543 Av De La Republique 93600 Aulnay-sous-BoisMaison105 m²338 000 €3 219
22/10/202560 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement48 m²204 700 €4 265
08/10/20252 B Bd Strasbourg 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement90 m²210 000 €2 333
07/10/20254 Rue Louise Michel 93600 Aulnay-sous-BoisMaison45 m²300 000 €6 667
22/09/202518 Av Jeanne D Arc 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement42 m²152 000 €3 619
19/09/20256 Pl Jeanne D Arc 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²119 500 €3 414