Signal Vente

20 Avenue de Rome 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 53 j)

G énergieF GESn° 2693E2143153T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 787 €/m² à Le Blanc-Mesnil (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 583 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 566 – 227 230 €
Soit3 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Rue De Bergerac 93150 Le Blanc-MesnilMaison200 m²380 000 €1 900
26/11/202572 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement27 m²72 000 €2 667
26/11/202564 Rue Eugene Varlin 93150 Le Blanc-MesnilMaison79 m²290 000 €3 671
30/10/202576 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement40 m²90 000 €2 250
30/09/20258 Av De Liege 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²276 000 €4 600
22/09/202543 Av De Bel Abbes 93150 Le Blanc-MesnilAppartement20 m²245 000 €12 250
22/09/202543 Av De Bel Abbes 93150 Le Blanc-MesnilAppartement40 m²245 000 €6 125
22/09/202543 Av De Bel Abbes 93150 Le Blanc-MesnilAppartement25 m²245 000 €9 800
22/09/202543 Av De Bel Abbes 93150 Le Blanc-MesnilAppartement45 m²245 000 €5 444
01/09/202576 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement14 m²70 000 €5 000
07/08/202549 Rue De Bergerac 93150 Le Blanc-MesnilMaison94 m²270 000 €2 872
22/07/20258 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement40 m²705 000 €17 625
01/07/20254 Rue De La Barre De Monts 93150 Le Blanc-MesnilAppartement81 m²215 000 €2 654
11/06/202524 Av De Quebec 93150 Le Blanc-MesnilMaison107 m²325 000 €3 037
30/04/20258 Rue De Beziers 93150 Le Blanc-MesnilAppartement71 m²800 000 €11 268