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12 Rue des Pernelles 93170 Bagnolet

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2693E2129305D

G énergie   D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation766 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 300 €/m² à Bagnolet (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation223 038 – 261 828 €
Soit5 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 B Rue Marie Anne Colombier 93170 BagnoletMaison40 m²270 000 €6 750
11/12/202522 Rue Des Pernelles 93170 BagnoletMaison20 m²510 000 €25 500
11/12/202522 Rue Des Pernelles 93170 BagnoletMaison45 m²510 000 €11 333
04/12/202553 Av Gambetta 93170 BagnoletAppartement41 m²302 400 €7 376
26/11/202518 Rue Louis David 93170 BagnoletAppartement47 m²279 000 €5 936
17/11/202532 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement75 m²612 000 €8 160
16/10/202548 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletAppartement36 m²220 000 €6 111
07/10/202555 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletMaison62 m²420 000 €6 774
03/10/202550 Rue Marie Anne Colombier 93170 BagnoletAppartement26 m²172 000 €6 615
02/10/202574 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement55 m²220 100 €4 002
19/09/202565 Rue Marie Anne Colombier 93170 BagnoletAppartement28 m²80 000 €2 857
18/09/202520 Rue Louis David 93170 BagnoletAppartement65 m²282 470 €4 346
11/09/20259 Rue Marceau 93170 BagnoletAppartement70 m²445 000 €6 357
09/09/202574 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement110 m²244 051 €2 219
09/09/202574 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement110 m²217 100 €1 974