Signal Vente

32 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

B énergieA GESn° 2693E2110066E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement064 m²DB24253
10/08/2026maison0119 m²BA10845
28/07/2026appartement044 m²EB25451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 198 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen923 503 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation883 608 – 1 037 279 €
Soit7 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement67 m²311 890 €4 655
29/12/20252 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²297 000 €6 457
22/12/202514 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²170 000 €5 667
19/12/202530 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement78 m²505 000 €6 474
19/12/202524 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement26 m²162 000 €6 231
18/12/20253 Rue Claude Monet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement37 m²200 000 €5 405
17/12/202527 Av Des Marronniers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement44 m²238 000 €5 409
10/12/202513 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison138 m²712 500 €5 163
08/12/20259 Rue Des Entrepreneurs 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement38 m²182 500 €4 803
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement58 m²3 350 000 €57 759
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement32 m²3 350 000 €104 688
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement127 m²3 350 000 €26 378
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement65 m²3 350 000 €51 538
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement56 m²3 350 000 €59 821
05/12/202511 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement52 m²3 350 000 €64 423