Signal Vente

95ter Rue Léopold Réchossière 93300 Aubervilliers

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

G énergieC GESn° 2693E2097358K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 594 €/m² à Aubervilliers (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen783 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation590 816 – 693 566 €
Soit4 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202583 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement50 m²4 500 000 €90 000
19/12/202583 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement49 m²4 500 000 €91 837
19/12/202583 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement23 m²4 500 000 €195 652
19/12/202583 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement31 m²4 500 000 €145 161
19/12/202581 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement40 m²4 500 000 €112 500
19/12/202581 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement55 m²4 500 000 €81 818
19/12/202579 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement51 m²4 500 000 €88 235
08/12/20257 Rue Jules Guesde 93300 AubervilliersAppartement60 m²168 900 €2 815
08/12/202519 Pas Des Roses 93300 AubervilliersMaison72 m²250 000 €3 472
25/11/202590 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement42 m²515 000 €12 262
25/11/202590 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement40 m²515 000 €12 875
25/11/202590 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement29 m²515 000 €17 759
20/11/20254 Rue Des Ouvrieres Pivereuses 93300 AubervilliersAppartement59 m²140 000 €2 373
20/11/2025132 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement83 m²285 000 €3 434
20/11/2025130 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement70 m²204 000 €2 914