Signal Vente

32 Dixième Avenue 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2693E2096186I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1928
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Tremblay-en-France (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 677 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 553 – 283 562 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceAppartement11 m²207 300 €18 845
18/12/202515 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceAppartement35 m²207 300 €5 923
19/09/202514 All Du Moulin De L Orme 93290 Tremblay-en-FranceMaison119 m²285 000 €2 395
18/08/202542 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison118 m²329 000 €2 788
30/06/20254 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²282 000 €3 169
06/06/20255 B Septieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison87 m²327 000 €3 759
02/06/202528 Av Gabriel Peri 93290 Tremblay-en-FranceMaison43 m²360 000 €8 372
02/06/202528 Av Gabriel Peri 93290 Tremblay-en-FranceMaison88 m²360 000 €4 091
21/05/202536 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison79 m²362 000 €4 582
21/02/20252 Av Salvador Allende 93290 Tremblay-en-FranceMaison160 m²360 000 €2 250
31/01/20259 Septieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison115 m²300 000 €2 609
31/01/20252 Dixieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison48 m²253 000 €5 271
13/01/202564 Dixieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison72 m²335 000 €4 653
27/12/202440 Rue Rodin 93290 Tremblay-en-FranceMaison99 m²410 000 €4 141
17/12/202418 Septieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison60 m²390 000 €6 500