Signal Vente

99 Allée du Chevalier de la Barre 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2693E2090716Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 842 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 596 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 541 – 150 896 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202562 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison120 m²320 000 €2 667
23/12/202591 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²230 000 €2 875
16/12/2025111 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison41 m²170 000 €4 146
18/11/202510 All Du General Joubert 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²132 000 €3 220
16/10/202523 B All Robert Estienne 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement73 m²168 000 €2 301
02/10/2025115 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement55 m²128 000 €2 327
18/09/202585 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison56 m²210 000 €3 750
01/09/2025108 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²294 000 €3 675
22/08/2025200 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement46 m²139 000 €3 022
20/08/202593 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²115 000 €4 107
28/07/202586 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²132 000 €3 771
22/07/202582 B All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison105 m²440 000 €4 190
15/07/20259 All De La Convention 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison45 m²195 000 €4 333
11/07/202532 All Jean Baptiste Clement 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison113 m²390 000 €3 451
27/06/202553 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement24 m²101 000 €4 208