Signal Vente

144 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieF GESn° 2693E2082732W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 842 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 332 – 107 215 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202562 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison120 m²320 000 €2 667
17/12/202519 All Des Sansonnets 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²230 000 €3 286
16/12/2025111 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison41 m²170 000 €4 146
08/12/202525 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison57 m²223 000 €3 912
18/11/202510 All Du General Joubert 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²132 000 €3 220
06/11/202525 All Emile Zola 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²310 000 €3 100
06/11/202585 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison110 m²445 000 €4 045
02/10/2025115 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement55 m²128 000 €2 327
29/09/202529 All Jean Baptiste Clement 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison98 m²290 000 €2 959
05/09/2025116 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement50 m²122 000 €2 440
22/08/2025200 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement46 m²139 000 €3 022
20/08/202593 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²115 000 €4 107
22/07/202582 B All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison105 m²440 000 €4 190
11/07/202516 All Cabrolier 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison130 m²366 000 €2 815
11/07/202532 All Jean Baptiste Clement 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison113 m²390 000 €3 451