Signal Vente

24 Avenue Chappe 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

G énergieG GESn° 2693E2058404E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Tremblay-en-France (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 460 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 596 – 201 439 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Av Mozart 93290 Tremblay-en-FranceMaison85 m²253 000 €2 976
18/11/202510 Av Voltaire 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²285 000 €4 318
07/11/202511 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²310 000 €3 875
16/10/202527 B Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-FranceMaison44 m²190 000 €4 318
07/10/202584 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²337 000 €3 585
18/09/202535 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceAppartement45 m²125 000 €2 778
03/09/202564 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison133 m²335 000 €2 519
02/09/2025111 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison80 m²245 000 €3 063
02/09/202541 B Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²252 000 €3 818
20/08/202549 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison98 m²322 000 €3 286
30/07/202571 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison64 m²222 000 €3 469
21/07/20252 B Av Diderot 93290 Tremblay-en-FranceMaison54 m²260 000 €4 815
17/07/20257 Av Franklin 93290 Tremblay-en-FranceMaison64 m²272 000 €4 250
11/07/202524 Av Parmentier 93290 Tremblay-en-FranceMaison134 m²350 000 €2 612
11/07/202521 Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-FranceMaison132 m²239 500 €1 814