Signal Vente

5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 4 · 38 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

F énergieF GESn° 2693E2058070I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Construction1961
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement061 m²FF39668
26/06/2026appartement352 m²EE29541
19/05/2026appartement061 m²EE27741
02/02/2026appartement060 m²DD18336
27/11/2025appartement038 m²EE29336
11/07/2025appartement054 m²EE25636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Rosny-sous-Bois (420 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 506 – 142 638 €
Soit3 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Saint Denis 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²197 000 €4 191
12/12/202524 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement127 m²380 500 €2 996
10/12/20257 Rue Andre Bernard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement74 m²165 100 €2 231
27/11/202513 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement76 m²270 100 €3 554
20/11/20254 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement83 m²298 000 €3 590
18/11/20255 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement84 m²306 000 €3 643
31/10/20254 Rue Guichard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement29 m²151 000 €5 207
30/10/20254 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement81 m²225 000 €2 778
23/10/20255 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-BoisAppartement53 m²154 800 €2 921
17/10/202514 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement17 m²88 000 €5 176
15/10/20257 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400
15/10/20257 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement71 m²30 672 000 €432 000
15/10/20257 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²30 672 000 €613 440
15/10/20257 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement63 m²30 672 000 €486 857
15/10/20257 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement64 m²30 672 000 €479 250