Signal Vente

31 Route de Bondy 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

F énergieE GESn° 2693E2057887H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Aulnay-sous-Bois (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 059 – 204 330 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Lelievre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement32 m²12 000 €375
12/12/20256 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement38 m²130 600 €3 437
11/12/202518 Rue De Pimodan 93600 Aulnay-sous-BoisMaison101 m²500 000 €4 950
09/12/202519 Av Lelievre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²127 000 €4 379
20/11/202510 Rue Isidore Nerat 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²146 000 €2 980
07/11/20256 Av Mal De Lattre De Tassigny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison130 m²440 000 €3 385
05/11/202516 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²282 500 €3 139
30/10/202516 Rue Tournadour 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²243 000 €3 471
23/10/202526 Av Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²329 000 €4 273
23/10/202519 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement55 m²164 000 €2 982
15/10/202528 Rue Tournadour 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement23 m²72 000 €3 130
10/10/202516 Rue De Pimodan 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²260 000 €3 714
08/10/20252 B Bd Strasbourg 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement90 m²210 000 €2 333
03/10/20257 Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²195 146 €4 337
26/09/202556 Rte De Bondy 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement36 m²107 500 €2 986