Signal Vente

26 Rue de l'Abbe Bourbon 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

G énergieG GESn° 2693E2054080W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation562 kWh/m²/an
Émissions178 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Romainville (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 938 – 218 275 €
Soit4 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De Benfleet 93230 RomainvilleAppartement64 m²289 000 €4 516
22/12/202511 Av P Vaillant Couturier 93230 RomainvilleAppartement56 m²325 000 €5 804
19/12/20259 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecMaison79 m²407 000 €5 152
19/12/202584 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement39 m²210 000 €5 385
18/12/2025158 Av Du Doc David Rosenfeld 93230 RomainvilleAppartement27 m²184 000 €6 815
16/12/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement45 m²272 000 €6 044
16/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement55 m²302 080 €5 492
10/12/202596 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement59 m²380 000 €6 441
03/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement63 m²270 000 €4 286
27/11/20254 Imp Liberte 93230 RomainvilleMaison97 m²738 640 €7 615
31/10/202526 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement43 m²220 000 €5 116
29/10/202513 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²176 000 €4 889
28/10/202579 Rue De La Republique 93230 RomainvilleAppartement53 m²250 000 €4 717
23/10/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement75 m²439 460 €5 859
23/10/20252 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement59 m²341 810 €5 793