Signal Vente

12bis Rue Castelnau 93350 Le Bourget

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieF GESn° 2693E2039897J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 431 €/m² à Le Bourget (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 411 – 242 308 €
Soit3 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202518 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetAppartement48 m²137 500 €2 865
27/11/202545 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetMaison212 m²450 000 €2 123
28/10/20252 Rue Buottourenville 93350 Le BourgetAppartement29 m²123 000 €4 241
03/10/202544 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetMaison121 m²350 000 €2 893
04/08/2025128 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement78 m²195 000 €2 500
29/07/202564 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetAppartement68 m²191 700 €2 819
22/07/20259 B Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetMaison22 m²140 000 €6 364
11/07/202548 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetMaison52 m²175 000 €3 365
02/07/2025129 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement54 m²180 000 €3 333
02/07/202519 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetAppartement58 m²165 000 €2 845
17/06/2025129 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement55 m²100 000 €1 818
16/06/202517 Rue Daniel Dohet 93350 Le BourgetAppartement56 m²180 000 €3 214
12/06/202536 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetAppartement12 m²118 000 €9 833
06/05/2025124 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement33 m²144 000 €4 364
28/04/202564 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetMaison96 m²270 000 €2 813