Signal Vente

52 Avenue du Président John Kennedy 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieF GESn° 2693E2031589V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation499 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Rosny-sous-Bois (420 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 733 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 171 – 225 592 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025116 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement95 m²1 050 000 €11 053
22/12/2025116 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²1 050 000 €21 000
22/12/202599 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisAppartement38 m²160 000 €4 211
09/12/2025108 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisMaison115 m²260 500 €2 265
05/12/202535 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²195 000 €4 149
05/12/2025108 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisMaison115 m²212 000 €1 843
26/11/202522 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement73 m²227 500 €3 116
14/11/202527 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison54 m²235 000 €4 352
24/10/202528 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison55 m²290 000 €5 273
23/10/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²213 300 €4 102
21/10/202525 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisAppartement56 m²148 000 €2 643
15/10/202531 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison56 m²310 000 €5 536
08/10/202552 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement63 m²205 000 €3 254
30/09/202543 Rue Du Doc Variot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²215 000 €4 300
29/09/20256 Rue Antonin Froidure 93110 Rosny-sous-BoisAppartement82 m²270 000 €3 293