Signal Vente

4 Rue Yves Farge 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieA GESn° 2693E2026910W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement059 m²EC31861
14/09/2025appartement060 m²EE26136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 440 €/m² à Montreuil (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 496 – 139 104 €
Soit6 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Jules Guesde 93100 MontreuilAppartement102 m²330 000 €3 235
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement26 m²30 672 000 €1 179 692
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement60 m²30 672 000 €511 200
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement23 m²30 672 000 €1 333 565
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement24 m²30 672 000 €1 278 000
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement46 m²30 672 000 €666 783
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement29 m²30 672 000 €1 057 655
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement27 m²30 672 000 €1 136 000
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement39 m²30 672 000 €786 462
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement45 m²30 672 000 €681 600
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement42 m²30 672 000 €730 286
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement43 m²30 672 000 €713 302
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement44 m²30 672 000 €697 091