Signal Vente

16 Allée de la Clairière 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieE GESn° 2693E2026626Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 207 €/m² à Aulnay-sous-Bois (413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation373 768 – 438 772 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement30 m²390 000 €13 000
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement62 m²390 000 €6 290
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement37 m²390 000 €10 541
10/12/202518 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison86 m²250 000 €2 907
27/10/202542 All Circulaire 93600 Aulnay-sous-BoisMaison127 m²390 000 €3 071
24/10/20255 Av Elysee Reclus 93600 Aulnay-sous-BoisMaison100 m²440 000 €4 400
20/10/20255 Av Des Friches 93600 Aulnay-sous-BoisMaison88 m²190 000 €2 159
15/10/202587 Av Pierre Jouhet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement53 m²200 000 €3 774
03/10/202517 All Sainte Anne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison116 m²310 000 €2 672
26/09/202515 Rue Pierre Curie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison64 m²260 000 €4 063
23/09/20258 Av Elysee Reclus 93600 Aulnay-sous-BoisMaison87 m²376 500 €4 328
18/08/2025114 Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisMaison123 m²340 000 €2 764
22/07/20254 All Du Passeur 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison112 m²359 000 €3 205
30/06/20253 All Sainte Anne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison26 m²175 000 €6 731
10/04/2025147 Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisMaison63 m²240 000 €3 810