Signal Vente

176 Rue de Meaux 93410 Vaujours

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2693E2017698O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement070 m²CA13933
07/11/2025appartement054 m²CA13028
19/08/2025appartement041 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 108 €/m² à Vaujours (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 780 – 193 438 €
Soit4 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202546 Rue Juan Valera 93410 VaujoursAppartement60 m²226 000 €3 767
14/11/202578 Rue De Flandre 93290 Tremblay-en-FranceMaison82 m²263 000 €3 207
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement75 m²30 672 000 €408 960
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement72 m²30 672 000 €426 000
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement55 m²30 672 000 €557 673
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement61 m²30 672 000 €502 820
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement74 m²30 672 000 €414 486
15/10/2025187 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement60 m²30 672 000 €511 200
18/09/2025176 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement84 m²205 000 €2 440
30/07/202546 Rue De La Marne 93290 Tremblay-en-FranceMaison103 m²335 000 €3 252
18/07/2025156 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement62 m²177 500 €2 863
20/06/20255 Rue Henri Barbusse 93410 VaujoursMaison90 m²337 000 €3 744
27/05/202590 Rue Des Ardennes 93290 Tremblay-en-FranceMaison90 m²245 000 €2 722
10/04/20256 Av Pierre Colongo 93290 Tremblay-en-FranceAppartement25 m²630 000 €25 200
10/04/20256 Av Pierre Colongo 93290 Tremblay-en-FranceAppartement47 m²630 000 €13 404