Signal Vente

12 Rue Danton 93270 Sevran

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieG GESn° 2693E2011498C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 915 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation325 082 – 381 618 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 B Rue Du Bouquet 93270 SevranMaison66 m²220 000 €3 333
30/10/20252 Rue De L Independance 93270 SevranMaison142 m²360 000 €2 535
30/09/202534 B Rue Gaston Levy 93270 SevranMaison53 m²267 000 €5 038
03/09/202511 B Rue Danton 93270 SevranMaison75 m²305 000 €4 067
02/09/202544 Rue Des Marais 93270 SevranMaison114 m²270 000 €2 368
25/07/202534 Rue Gaston Levy 93270 SevranMaison80 m²158 000 €1 975
17/07/20254 Av Des Marais 93270 SevranMaison55 m²174 900 €3 180
26/06/20252 All D Eu 93270 SevranMaison49 m²95 000 €1 939
18/06/202526 B Rue Du Colonel Fabien 93270 SevranMaison82 m²293 000 €3 573
16/05/202570 B Bd De Stalingrad 93270 SevranMaison84 m²295 000 €3 512
16/05/20254 All D Eu 93270 SevranMaison24 m²208 000 €8 667
05/05/202522 Rue Du Colonel Fabien 93270 SevranMaison130 m²380 000 €2 923
06/02/202526 Rue Danton 93270 SevranMaison69 m²216 000 €3 130
28/01/202527 Rue Gaston Levy 93270 SevranMaison46 m²180 000 €3 913
23/12/202413 Rue De L Independance 93270 SevranAppartement27 m²111 000 €4 111